💡투기과열지구
투기과열지구는 최근 2년간 월평균 청약 경쟁률이 5대1을 초과하거나 국민주택 규모 (전용면적 85m2) 이하 청약 경쟁률이 10대 1을 초과한 경우를 이야기 합니다.
또한 주택공급이 빠르게 감소해 앞으로 가격 상승이 예상되는 지역등을 대상으로 합니다.
아파트 분양권 전매가 금지되며 주택담보대출기준이 강화되고 세금 규제는 조정대상지역과 동일하게 2주택자 주택담보대출 금지등 대출 규제 및 양도소득세 중과, 장기보유특별공제 적용 배제 등 세금 규제가 뒤따릅니다.
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