HUG 전세자금 대출의 특징과 장점

HUG 전세자금 대출의 특징과 장점

각 은행사들은 전세자금 대출을 위한 상품들을 가지고 있다. 많이들 아는 것이 보금자리 대출, 버팀목 자금, 디딤돌 대출 들을 가장 많이 들어봤을 것이다. 이런 상품들의 대출을 받기 위해선 보증 기관의 보증을 받아 대출이 가능하다. 보증기관으로는 HUG, HF, SGI 가 있고 오늘은 전세자금 대출을 위한 보증서 발급 기관중 HUG에 대해 알아보자. 

HUG: 주택도시보증공사 Korea Housing & Urban Guarantee Corporation

HUG 전세금안심대출

 

1. 전세보증금 한도

- 전세금이 수도권 7억원 이하, 그 외 지역 5억 원 이하 주택에 한 함

 

2. 대출한도

- 전세보증금의 80% 이내로 수도권 5억6천 까지 지방 4억 원까지 대출 가능

- 신혼부부, 청년가구, 배당이의 소송 당사자 가구는 전세보증금의 90%인 수도권 6억3천, 지방 4억 5천까지 대출 가능 

- 보증신청인(배우자포함) 1 주택자인 경우 2억 원을 초과할 수 없음

- 부부합산 소득이 1억이하이어야만 대출 가능

- 무주택자만 대출가능 (1 주택자 일 경우 9억 이하)

 

*신혼부부: 연소득 6천만원 이하, 혼인기간 7년 이내의 경우 (3개월 이내 결혼 예정자 포함)

*청년 가구: 연소득 5천만 원 이하(배우자 포함), 만 19세 이상 34세 이하인 가구

*배당이의 소송 당사자 가구: 직전 임대차 계약에서 피보증인 또는 배우자가 배당이의 소송 당사자가 된 가구

3. 대출 가능 범위

- 무직자, 프리랜서, 일용직 근로자 등 신용점수에 따라 대출 범위가 조정된다. 

 

신용점수에 따른 대출 범위

KCB 805점 이상 NICE 820점 이상	80% (신혼부부, 청년가구, 배당이의 소송당사자 가구 90%)
KCB 804점~656점 NICE 819점~741점	최대 1억 5천
KCB 665점 이하 NICE 740점 이하	대출 불가

4.  보증 보험

- 질권설정이 되어있는 상품으로 보증보험이 같이 가입된다. 

*질권설정: 임차인이 대출금을 갚지 않은 경우 은행이 임대인에 대해 직접 보증금에서 대출금 상당의 액수에 대해 지급을 구할 수 있는 제도.

5. HUG 사이트 및 자세한 링크

http://www.khug.or.kr/hug/web/ig/dl/igdl000001.jsp